Управляющая компания «Урал» существует в Богдановиче с 2018 года. На сегодняшний день в её состав вошли дома, которыми до банкротства управляли УК «Уютный город» и УК «Городская». Мы узнали, с какими проблемами при этом столкнулись сотрудники компании и как их решают.

- Скажу прямо, проблем достаточно, - рассказывает директор УК «Урал» Игорь Моисеев. - На данный момент мы обслуживаем 80 домов, расположенных в городе и сельских территориях. Дома обанкротившихся компаний оказались проблемными, прежде всего в плане изношенности инженерных коммуникаций. В связи с этим возникла другая проблема: для возросших объёмов работ нужно достаточное число специалистов. На сегодняшний день мы испытываем их дефицит, хороших специалистов найти непросто, хотя в компании достойная и стабильная зарплата. Но зато те, кто у нас закрепился - люди надёжные и работоспособные, и в сложившихся обстоятельствах на них лежит большая нагрузка. Бывает, что, к примеру, сантехники сутками не выходят из подвалов, устраняя сложные аварии. Мы свои кадры ценим и стараемся поддерживать, но хотелось бы, чтобы и жители домов понимали ситуацию. Коллектив компании делает всё возможное, чтобы привести дома в порядок, но за один день не решить проблем, которые копились годами.

Игорь Анатольевич также отметил, что ещё одной большой проблемой является задолженность за услуги ЖКХ. Жители квартир хотят вовремя получать необходимые им воду, тепло, газ, свет. Но, к сожалению, в сознании отдельных людей прочно укрепилась мысль, что, пользуясь коммунальными благами, можно их не оплачивать. А ведь долги наносят огромный ущерб жилищно-коммунальному хозяйству: это не выполненные в нужных объёмах ремонты коммуникаций, подъездов, отсутствие возможностей закупать новое оборудование, благоустраивать придомовые территории. На данный момент собираемость по оплате ЖКХ крайне низкая – порядка 70 процентов, а в ряде домов, например, в общежитиях и вовсе около 50 процентов. Сейчас долг жильцов перед компанией составляет более 10 миллионов рублей, а в должниках числятся 340 собственников квартир.

С неплательщиками проводится огромная работа. В каждом случае выясняются причины задолженности. Они разные - от сложных жизненных ситуаций, материальных трудностей, незнания законов до простой безответственности. Должникам отправляют уведомления о суммах задолженности, предоставляют различные варианты её ликвидации. На злостных неплательщиков передают материалы в суд, в данный момент в суд направлено 50 судебных приказов. В компании надеются, что, благодаря предпринимаемым мерам, сумма задолженности существенно снизится.

- В идеале хотелось бы, чтобы сотрудники компании и жители домов стали одной командой, - говорит Игорь Моисеев, – работать в контакте, вести конструктивный диалог. Ведь по сути цели у нас общие, все хотят, чтобы в домах было тепло, светло, уютно, а на придомовых территориях – чисто и красиво. И самое малое, что для этого нужно - просто всем выполнять свои обязанности. Жильцам – вовремя и в полном объёме оплачивать услуги, беречь то, что делается, а специалисты компании продолжат выполнять необходимые работы. А если очень захотеть и объединить усилия, можно сделать намного больше. Очень надеемся, что в скором времени так и будет.