Каждый собственник квартиры в многоэтажном доме, который находится в ведении управляющей компании, ТСЖ или иного органа ЖКХ, обязан исправно оплачивать предоставляемые коммунальные услуги. Однако практика показывает, что далеко не все жильцы рассчитываются по квитанциям своевременно, некоторые не оплачивают их совсем, хотя услугами ЖКХ пользуются активно.

Часто жильцы многоквартирных домов жалуются, что предоставляемые им услуги низкого качества и не соответствуют требуемой плате, а то и вовсе не производятся в полном объеме. Но качество оказываемых коммунальных услуг зависит от того, как население оплачивает эти услуги. Имеющиеся задолженности перед управляющими компаниями не позволяют им предоставлять услуги по ЖКХ в должном объеме и качестве.

За несвоевременное внесение платы по квитанциям начисляются штрафы и пени уже со второго месяца просрочки платежа. Пени начисляются за каждый день просрочки, их размер напрямую зависит от количества месяцев, в течение которых жилищно-коммунальные услуги не были оплачены.

В ведении управляющих компаний находится около 14 тысяч квартир. Долг по ЖКУ более чем за три месяца имеют 2,5 тысячи собственников. На таких должников подаются исковые заявления в суд. Так, с января по октябрь текущего года в суде было удовлетворено 1398 исков по принудительному взысканию задолженности, по которым каждому должнику направлены письма-претензии. Для некоторых должников официальный документ становится решающим аргументом в пользу погашения долга. После получения такой претензии они немедленно отправляются гасить долги, опасаясь наступления более тяжких последствий.

В службу судебных приставов передан 1261 исполнительный лист на взыскание задолженности. Судебные приставы имеют право арестовывать имущество должника для дальнейшей реализации с целью возврата долга, изымать часть доходов (до 50%), арестовывать вклады.

За неуплату коммунальных услуг более полугода к должникам применяется более радикальная мера – выселение из квартиры. Так, за период с января 2013 года по октябрь 2017 года судом удовлетворено 41 исковое заявление о выселении должников без предоставления другого жилого помещения и три – с предоставлением жилья. При этом норма предоставляемого жилого помещения – шесть квадратных метров на одного человека.

Граждане, имеющие небольшой доход, имеют право на получение субсидий и компенсаций на оплату коммунальных услуг. Главное требование – обязательное трудоустройство всех членов семьи, в ином случае необходимо встать на учет в центр занятости или быть получателем пенсии. Для рассмотрения вопроса о возможности получения субсидий и компенсаций необходимо обратиться в Центр субсидий и компенсаций по адресу: улица Гагарина, 1.