Администрация ГО Богданович провела встречу с председателями Советов многоквартирных домов, управление которыми осуществляет УК «Уютный город». Цель мероприятия – довести до жильцов исчерпывающую информацию о необходимости выбрать способ управления МКД в связи с признанием банкротом «Уютного города».

На встрече присутствовал начальник отдела контроля по Южному управленческому округу департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Геннадий Зимовец, заместитель главы ГО Богданович по ЖКХ и энергетике Виталий Топорков, руководитель УК «МКД Сервис» Иван Шестаков и представители УК «Уютный город». Виталий Топорков довел до собравшихся правовые основы проводимых администрацией общих собраний, а Геннадий Зимовец подтвердил, что администрация исполняет требования законодательства и отказаться от проведения общих собраний не имеет права. Также до жителей и руководителя «МКД Сервис» администрацией и представителем департамента была доведена информация о том, что основанием для прекращения общих собраний, которые проводит администрация, является включение домов, выбравших в качестве управляющей организации «МКД Сервис», в реестр лицензий Свердловской области. Для этого УК «МКД Сервис» должна в установленном законом порядке оформить и представить в департамент все необходимые документы и заявления о включении МКД в перечень домов, являющийся приложением к лицензии «МКД Сервис». Для отмены открытого конкурса, проводимого администрацией, необходимо, чтобы «МКД Сервис» представил в администрацию городского округа надлежащим образом оформленные протоколы общих собраний о выборе их в качестве управляющей организации и договоры управления, заключенные между «МКД Сервис» и собственниками. Таким образом, реализация способа управления в домах, где в качестве управляющей компании выбрана «МКД Сервис», напрямую зависит от совместных действий собственников помещений в этих домах и «МКД Сервис».

По просьбе администрации руководитель УК «МКД Сервис» показал лицензию на право управления многоквартирными домами от 21 марта 2018 года. Однако, как сообщил начальник отдела ЖКХ и энергетики администрации ГО Богданович Сергей Куминов, наличие лицензии не дает право этой организации приступить к управлению домами. Делать это УК сможет только с момента ее включения в реестр лицензий Свердловской области. На вопрос Сергея Куминова: «Почему лицензия была оформлена только 21 марта, хотя собрания с жильцами УК «МКД Сервис» провела в конце прошлого года, и понимала ли УК возможные последствия?» –
Иван Шестаков ответил, что их УК – коммерческая организация, и перед тем, как получить лицензию, должны были убедиться, что люди готовы с ними работать. Геннадий Зимовец отметил, что все договоры, заключенные между «МКД Сервис» и собственниками помещений в МКД, на момент отсутствия лицензии считаются нелегитимными. До момента выполнения «МКД сервис» всех требований законодательства администрация продолжает проводить общие собрания и открытые конкурсы по отбору управляющей организации.

Протоколы общих собраний, проводимых администрацией, на которых в качестве способа управления выбрана «Городская управляющая компания», вместе с договорами управления и другими необходимыми документами на этой неделе будут направлены «Городской» в департамент для включения данных домов в реестр лицензий Свердловской области. На сегодняшний день управление «Городской управляющей компанией» выбрали собственники помещений во всех МКД села Коменки.

Дома, общие собрания в которых не имели кворума или на которых не было принято решение о выборе способа управления, уведомлены о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации путем размещения объявлений на информационных досках.