«С апреля 2019 года в наших квитанциях об оплате за услуги ЖКХ появилась новая строка «Коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме». В ней содержится пять пунктов, исходя из чего, счёт по квитанции увеличился примерно на 100 рублей. Мы звонили в бухгалтерию управляющей компании «Богдановичская». Там нам что-то про постановления говорили, но никто ничего не понял. Общедомовых счётчиков у нас нет, а за потребление в квартирах мы платим по индивидуальным. Просим пояснить, за что мы платим? Кроме этого, жильцам нашего дома круглогодично выставляют счёт за отопление, это примерно 2000 рублей с квартиры. Говорят, что у нас нет общедомового счётчика. Но в таком случае, не может потребление тепла зимой и летом быть одинаковым. И почему нам не установят счётчик?

Жители дома № 1 на улице Спортивной (всего восемь подписей)».

Это обращение мы переадресовали УК «Богдановичская» и получили следующий ответ:

- Коммунальный ресурс при содержании общего имущества многоквартирного дома начисляется на основании п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ №491 от 13.08.2006 года. Сюда включаются расходы на оплату холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, если в МКД потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, электроэнергия, водоотведение, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД.

Начисление платы за отопление собственникам помещений дома №1 на улице Спортивной производится в соответствии с постановлением правительства РФ №354 от 06.05.2011 года на основании утвержденного норматива потребления тепловой энергии. Согласно решению Думы ГО Богданович №104 от 30.11.2009 года норматив потребления тепловой энергии на нужды отопления в жилых домах квартирного типа города Богдановича составляет 0,256 Гкал на квадратный метр в год. Порядок платы за отопление производится на основании действующих тарифов и норматива равными долями в течение всего года: 0,256/12=0,0213 Гкал на квадратный метр в месяц. Этот показатель умножается на площадь квартиры и тариф, в результате получается сумма ежемесячного платежа за отопление. Если бы в этом доме был установлен узел учета тепловой энергии, жильцы платили бы за тепло по факту его потребления.

В многоквартирном доме №1 на улице Спортивной отсутствует техническая возможность установки общедомового прибора учета тепловой энергии в соответствии с критериями, установленными приказом министерства регионального развития РФ № 627 от 29.12.2011 года. Невозможно обеспечить доступ и соблюдение необходимых метрологических требований к приборам учета ввиду отсутствия подвального помещения.