В 2020 году в городском округе Богданович продолжатся капитальные ремонты многоквартирных домов в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Свердловской области.

О том, сколько домов планируется отремонтировать и какая работа была проделана в 2019 году, рассказал и.о. начальника отдела ЖКХ и энергетики администрации ГО Богданович Игорь Верещагин.

- Игорь Викторович, сколько домов городского округа включено в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов? За счет чего осуществляется финансирование программы, и кто является заказчиком?

- Региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Свердловской области (далее – региональная программа) рассчитана на 2015-2044 годы и включает в себя более 28 тысяч МКД по всей Свердловской области, в том числе 293 дома нашего городского округа. Финансирование программы осуществляется за счет средств, собранных от уплаты собственниками помещений в МКД взносов за капитальный ремонт. Заказчиком работ по данной программе является региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (фонд капитального ремонта). Для каждого дома в региональной программе указан год проведения ремонта каждого конструктивного элемента. В нее не включены лишь дома, признанные в установленном порядке аварийными или капитальный ремонт которых признан нецелесообразным.

- Сколько домов в городском округе было отремонтировано в 2019 году, какой площадью и на какую сумму?

- В 2019 году в ГО Богданович в рамках региональной программы выполнены работы в 28 многоквартирных домах общей площадью 47,5 тысячи квадратных метров. Подрядной организацией выступила компания ООО «Олимп». Стоимость работ по контракту составила 65,1 миллиона рублей.

- Какие виды ремонтных работ были произведены?

- Были отремонтированы крыши, фасады, внутридомовые инженерные системы, подвальные помещения, системы теплоснабжения и холодного водоснабжения, отмостки.

- Сколько домов было отремонтировано в сельских территориях?

- В 2019 году в селах отремонтировано 11 домов.

- Какие трудности возникли при проведении капремонтов? Как решаются такие проблемы?

- Трудности из года в год одни и те же. Во-первых, это задолженность населения по оплате взносов за капитальный ремонт. У нас не самый плохой по области уровень (93,38 процента) против среднеобластных 89,7 процента, но и до лидеров мы пока не дотягиваем. А от того, насколько хорошо уплачиваются взносы, зависит размер средств так называемого муниципального котла и, следовательно, количество домов, которые будут отремонтированы. Во-вторых, подрядчики при проведении работ сталкиваются с тем, что некоторые граждане отказываются предоставить доступ в квартиры, в результате тратится много времени на переговоры. Хотелось бы отметить, что с целью своевременного, в полном объеме и качественного проведения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем собственникам помещений необходимо обеспечить допуск подрядной организации к общедомовым инженерным системам, проходящим через помещения жильцов. Также бывают инциденты и со стороны подрядчиков, например, протечки при ремонте крыши. В случае, если такие неприятности встречаются, администрация предъявляет к подрядчику жесткие требования по добровольному урегулированию вопросов с жителями.

- Какие планы по капитальным ремонтам намечены на 2020 год?

- Летом 2019 года фондом капитального ремонта проведены обследования многоквартирных домов в ГО Богданович, планируемых к ремонту в 2020 году. Результаты обследования были предоставлены в администрацию округа. На сегодняшний день администрацией согласован капитальный ремонт в 13-ти многоквартирных домах на общую сумму более 66,5 миллиона рублей. Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества МКД Свердловской области в октябре 2019 года проведен конкурс по отбору подрядной организации на проведение работ по капитальному ремонту в 2020 году. По результатам конкурса подрядной организацией определена компания ООО «Олимп». Контракт на проведение работ заключен.

ДЛЯ СПРАВКИ

Информация, связанная с реализацией Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе фотоотчеты о ходе исполнения работ, размещается на сайте регионального оператора (www.fkr66.ru), а также министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области (www.energy.midural.ru) и департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (www.nadzor.midural.ru).

Фото из архива редакции.